Grondprijs stijgt naar 57.000 euro per hectare

Dat meldt het Kadaster en LEI Wageningen UR in hun kwartaalbericht. De stijging volgt na vier opeenvolgende kwartalen met een vrijwel gelijke prijs van circa 55.000 euro.

Oorzaak van de hogere grondprijs is een flinke toename van de prijs van bouwland tot 63.700 euro per hectare. Over heel 2015 komt de prijs van bouwland uit op gemiddeld 60.600 euro, dat is 14 procent hoger dan in 2012.

Minder verhandeld

In het laatste kwartaal van 2015 is veel minder grond verhandeld dan in hetzelfde kwartaal in 2014, 2013 en 2012. Hiermee is een eind gekomen aan de toenemende mobiliteit.

Afgezet tegen het totaal areaal landbouwgrond, is de mobiliteit afgenomen van 0,54 procent in 2014 tot 0,46 procent in 2015. De mobiliteitscijfers hebben betrekking op de geselecteerde transacties voor de grondprijsberekening. In de praktijk verwisselt veel meer grond van eigenaar, door bijvoorbeeld bedrijfsopvolging of aankoop door beleggers, ontwikkelaars of overheden.

Landbouwbedrijven hebben volgens het Kadaster en het LEI echter behoefte aan grond voor schaalvergroting.