'Belegger concurreert boer vaker uit grondmarkt'

Landbouw is de grootste gebruiker van grond, met een aandeel van 66 procent van het totale grondgebruik in Nederland. Boeren hebben steeds meer grond nodig, bijvoorbeeld voor mestplaatsingsruimte en om te voldoen aan het extensiveringsbeleid.

De helft van de landbouwgrond die te koop komt, blijft in boerenhanden. De andere helft wordt voornamelijk opgekocht door kapitaalkrachtige beleggers als investering. Zij verpachten de grond vervolgens aan boeren of speculeren op de grondmarkt.

De grondhonger van beleggers hoeft niet per se nadelig te zijn. Via langjarige pachtconstructies is het voor boeren steeds vaker een oplossing om toch aan meer grond te komen zonder aankoopkosten. Ook omdat de bank extra grondaankoop lang niet altijd wil financieren.

De druk op de ruimte in Nederland neemt de komende jaren alleen maar toe. Tal van maatschappelijke opgaven vragen om meer grond. Denk aan woningbouw, infrastructurele projecten, duurzame energie, waterberging, drinkwaterwinning en natuurontwikkeling.

Tegelijkertijd vraagt ook de land- en tuinbouw om meer ruimte. Een grote opgave dus in een beperkte ruimte. Een heldere visie en overheidsbeleid op de verdeling van grond zijn nodig.

De grondhonger vraagt om bescherming van landbouwgrond. Het is van strategisch belang dat landbouwgrond beschikbaar blijft tegen prijzen die voor boeren rond te rekenen zijn.